广西民族大学教职工住宅区全体业主：

广西民族大学教职工住宅区第二期物业管理合同已过期，需重新选聘物业服务企业。根据《广西物业管理条例》第 59 条及相关物业管理法规的规定，由于本住宅区第一届业主大会因参与投票的业主人数未能达到法定人数（2/3以上业主），广西民族大学教职工住宅区物业管理委员会（以下简称住宅区物管会）未能取得业主大会选聘授权，无法开展选聘物业服务企业工作。

经协商，原物业公司愿意持续提供服务，原合同全部条款继续生效，服务期限变为直至成功聘请新的物业服务企业为止。

为规范小区物业服务管理、尽快完成物业服务企业合规选聘工作，住宅区物管会决定在西乡塘街道办事处、西乡塘社区居民委员会指导监督下，召开广西民族大学教职工住宅区第二次业主大会。现将相关事宜通知如下：

1、 会议形式

本次业主大会采用资料公示、全体业主投票的形式，请各位业主积极参与投票，行使业主表决权。

二、会议议题

投票表决：业主授权南宁市广西民族大学住宅区第一届物业管理委员会在业主的监督下，代表业主面向社会公开招聘新的物业服务公司并代表业主与中标公司签订新的物业服务合同。

三、会议表决票的送达

本次业主大会表决票及信封由住宅区物管会聘请的各楼栋（单元）的联络员于正式投票开始前送达本楼栋的全体业主。

四、会议表决票的回收

由业主将填好的表决票装入信封，密封后交回各楼栋（单元）的联络员或由业主本人在投票时间内直接到投票地点投票。

五、因各种原因不能亲自参加投票的业主（或业主继承人）可委托其他业主代理投票，被委托人需将表决票和委托书一并装入信封密封后再投出。

六、投票时间： 2026年7月8日到7月15日上午9:30-12:10。

7、 投票地点

8坡2号楼架空层物业管理委员会办公室。

八、投票箱放置

投票箱每天封箱后放置在西乡塘社区居委会，由社区居委会负责保管。次日在社区居委会和监票人的监督下制作新投票箱继续进行投票。

九、开箱验票

1、开箱时间： 2026年7月16日上午10:00

2、开箱地点：8坡2号楼架空层物业管理委员会办公室

南宁市广西民族大学教职工住宅区     广西民族大学

第一届物业管理委员会          后勤基建处

2026年6月23日